Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan güncel konut satış verileri, gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin yavaşladığını gözler önüne serdi. Temmuz ayı istatistiklerine göre, ülke genelinde hem sıfır konutlarda hem de ikinci el piyasasında belirgin bir azalma yaşandı. Söz konusu dönemde ilk el konut satışları yüzde 8,6 oranında düşüşle 42 bin 529 seviyesine gerilerken, ikinci el konut satışlarındaki daralma yüzde 20,8 ile daha keskin oldu.
Denizli'de piyasa ivme kaybetti
Denizli, ülke genelindeki bu genel eğilimden etkilenen iller arasında yer aldı. Geçtiğimiz yılın Temmuz ayında bin 618 adet konutun el değiştirdiği kentte, bu yılın aynı ayında satışlar 97 adet azalarak bin 521 seviyesine indi. Verilere göre, toplam satışlar içerisinde ikinci el konutların payı yüzde 65,6 gibi yüksek bir oranda seyrederken, sıfır konutların payı yüzde 34,4 seviyesinde kaldı.
Ege Bölgesi'nin tamamında düşüş eğilimi
Konut satışlarındaki gerileme sadece Denizli ile sınırlı kalmadı; Ege Bölgesi'nin genelinde benzer bir tablo ortaya çıktı. İzmir, 8 bin 64'ten 6 bin 547'ye düşen satış rakamlarıyla bölgede en çok konut satılan il olurken, Aydın, Manisa ve Muğla gibi illerde de satış adetlerinde ciddi azalmalar kaydedildi. Uşak, Kütahya ve Afyonkarahisar da düşüş trendine giren diğer merkezler arasında yer aldı.
Yabancı yatırımcı ilgisinde farklı dinamikler
Yurt dışı kaynaklı konut talebinde ise farklı bir seyir gözlendi. Temmuz ayında yabancılara yapılan satışlar, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 1,9 oranında artış göstererek 2 bin 120 adede ulaştı. Yılın ilk yedi aylık diliminde ise yabancıya satış toplamda 11 bin 203 olarak gerçekleşti. Temmuz ayı verilerine göre Türkiye'den konut alan yabancılar arasında Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer alırken, onları İran ve Ukrayna uyruklu yatırımcılar takip etti.
